赵女士反映，2023年，家里给孩子在湖州德清的绿城凤栖桃源小区买了一套排屋，今年四月准备装修的时候，她发现屋子开裂和渗水的问题很严重，这让她很焦虑。 赵女士：因为我们有两个小孩嘛，就是两个女儿一人一套，所以买的“绿城”的房子，我们旁边开车两分钟也还有一套。这套一千多万，一共是6层，大概面积400方不到，反正当初选择就是考虑一个“绿城”，一个品牌，相信这个品牌。 赵女士介绍，绿城凤栖桃源这套排屋是2023年5月交付的，因为还有其他房子可以住，直到今年4月，她才考虑给这套排屋装修，装修前她来看了看房子，发现了不对劲。 赵女士提供的视频：这里面不是粉刷，里面是断层断掉的，这一块，里面肯定是，所以贴这个网是没有用的，他们这种忽悠人的呀。 视频里指出问题的地方是房子负二楼的一面墙体，赵女士说那天她顺着网布，把墙面上一长条区域的粉刷层撕掉了，露出了灰色的墙体，上面有小洞和缝隙，有的缝隙处填充了一些材料。 赵女士：我来看的时候他们就用了这个东西，说这个东西用了四五十包填进去了，那他们已经刷好了填进去了，我说那你把袋子给我看一下。四五十包的袋子，他说全部丢掉了，只留了这么一个东西给我，那我肯定有怀疑的，你连用的东西包括材料，就这么点东西，怎么能把这堵墙给全部浇筑满，对不对？那么我肯定怀疑，我说你给我铲掉，他说干掉了，铲不掉了，晚上我来的时候就拿一个铁铲子往里面一戳，马上就是这么一个洞，洞的里面就是他们捡的这种建筑垃圾填进去，那你说我作为一个业主，你说什么感受？ 赵女士：我买的是这个房子，买的是这个品质。不管说这个房子现在是500万，300万，我这房子不会卖，也是给小孩子的。我现在一天要来这边两次，我都要过来看，然后心里会很焦虑，我都感觉心理都有问题了。 记者联系了开发商的工作人员，后来开发商方面回复，经当地质监部门现场勘察，开裂墙体不是承重墙，不涉及主体结构质量问题，上部为下挂梁，底部为砌体分隔墙，开裂部位是两种材料交接处的伸缩裂缝，无需拆除墙体维修，只需要在交接处填缝密实，后续为加强抗裂，将在原有抗裂工艺上增加一道抗裂布。 赵女士：地下室说起来更可气，从交房的时候，我们就发现了大面积的渗水，包括这里面全是渗水，肉眼可以看得见。那么跟物业反映了，他说渗水可以维修8年，那么我想你给我维修好就好了，那么第三年了，你看还是大面积渗水。 地下室的大片渗水痕迹分布在墙体的下半部分，赵女士特意圈了出来，地下室开着一台大型的除湿机，说是已经开了好几天了。 赵女士：除湿起来其实这个房子是不潮的，它真的是渗水，然后烘干已经烘了好几天了。那墙面稍微有一点干了，你看大面积的还是在，也没有维修，反正就这样一个情况。 关于地下室渗水的问题，开发商方面解释，两年前交付时业主报修地下室渗漏，原因在于墙体北侧排水沟积水导致，经排水沟重新处理后维修完成，期间物业定期巡查并告知业主再无渗漏。 此次业主再次报修渗漏，现场初步排查为地下室结露、返潮，后续项目与业主沟通后将根据实际情况制定方案。赵女士反馈她后面会和开发商确定好时间，九月初再让他们入户察勘维修。
